El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) eliminó el sistema de puntos como requisito para otorgar créditos hipotecarios. Esta transformación forma parte del programa federal “Vivienda para el Bienestar”, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum.
Durante años, el sistema de puntos del Infonavit evaluaba a los trabajadores según su salario, edad, ahorro en la subcuenta de vivienda y antigüedad laboral. Para obtener un crédito, se requerían al menos 1,080 puntos, lo que excluía a miles de trabajadores, especialmente jóvenes y personas con ingresos bajos.
Con el nuevo esquema, el proceso se simplifica radicalmente. Ahora, los trabajadores solo deben cumplir tres requisitos básicos:
- Tener empleo formal con al menos seis meses de antigüedad.
- Percibir entre uno y dos salarios mínimos (hasta 16 mil 728 mensuales en 2025).
- No contar con vivienda propia.
Este modelo elimina barreras burocráticas y permite que más personas accedan a un crédito sin tener que esperar años para acumular puntos.
¿Cómo funciona el nuevo proceso de solicitud?
El trámite se ha digitalizado y simplificado. Los pasos para obtener un crédito son:
- Precalificación en el portal Mi Cuenta Infonavit.
- Consulta del monto disponible y simulación de crédito.
- Curso obligatorio “Saber + para decidir mejor”, que orienta al trabajador sobre sus derechos y responsabilidades.
- Solicitud de avalúo y elección de vivienda.
Además, el Infonavit ha habilitado una plataforma para consultar los contratos de obra, donde los acreditados pueden verificar costos, ubicación, empresas responsables y estado de ejecución de los proyectos, promoviendo la transparencia en el uso de recursos públicos.
Las viviendas del programa “Vivienda para el Bienestar” tienen un valor comercial superior al millón de pesos, pero se entregan a los trabajadores por aproximadamente 600 mil pesos. Estas casas cuentan con:
- 60 metros cuadrados de construcción.
- Dos habitaciones.
- Sala, comedor y cocina integrados.
- Baño completo y patio de servicio.
- Conexión a servicios básicos como agua, luz y drenaje.
Están ubicadas en zonas estratégicas, cercanas a escuelas, hospitales y áreas verdes, lo que garantiza una mejor calidad de vida.
El programa tiene como meta construir 1.8 millones de viviendas durante el sexenio. Actualmente, se están edificando más de 300 mil casas en los 32 estados del país. Las primeras entregas se realizaron en Tabasco, y próximamente se sumarán entidades como Coahuila, Michoacán, Oaxaca, Yucatán, Tamaulipas y Nuevo León.
Este nuevo modelo también contempla la posibilidad de unir créditos con familiares, amigos o parejas, a través del esquema Unamos Créditos, lo que permite adquirir viviendas de mayor valor y mejor ubicación.
Además, se han eliminado penalizaciones por pagos anticipados, y los acreditados cuentan con seguros de vida, desempleo y daños, así como acceso a soluciones de pago en caso de dificultades económicas.
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